MARAMUREŞUL IMOBILIAR – Fără cartiere noi de locuinţe post-decembriste!

461

Cum spunea Nicu Ceausescu? „N-o sa puteti voi sa zugraviti cât a construit tata”? Aparent asa e, dar asta nu inseamna ca nu exista mutatii imobiliare in Maramures, dupa 1989. Stranii alegeri, date mai degraba de miscarea populatiei, de ambitia primarilor, decât de o logica a unei strategii urbanistice. Avem cartiere noi de locuinte
in Maramures facute dupa 1989? Nu, dar avem cartiere de vile, strazi intregi in constructie, cartiere pentru tineri, avem grupuri de blocuri ANL!

# Zona rurala bate zona urbana la constructii noi!

Cele mai interesante dezvoltari imobiliare le-am vazut, peste ani, in zona rurala, nu in cea urbana. Cel mai bun exemplu il da Farcasa, cu grupul de sase blocuri ANL, locuri de joaca, teren de sport, benzinarie si supermarket, probabil cel mai aproape de ideea de cartier nou! Alt cartier nou gasim la Mocira, in comuna Recea, unde intrarea in sat (odinioara pasune a satului…) a fost ocupata de firme, strazi intregi cu vile, ba si bisericuta de firma. In aceeasi
comuna au mai aparut strazi in Lapusel si Bozânta. Alt caz interesant, atipic, este cel al comunei Satulung, singurul loc din judet si din regiune unde a fost implementat un „cartier pentru tineri”, cu parcele date gratuit de primarie si unde chiar s-a construit. Si Ocna Sugatag a incercat, insa dezvoltarea s-a facut, culmea, mai mult de cealalta parte a comunei, mai aproape de zona turistica si a strandului, decât de aeroport. O incercare de cartier de case
de vacanta se face inainte de Budesti, la coborârea Gutâiului dinspre Cavnic. Exista deja motel, resataurant, plantatie de afin, stâna si case de vacanta. La Coas, se naste un cartier de case de vacanta pe Valea Slab, unde exista si o balta cu peste, pe drumul spre Intrerâuri. La Ruscova, tinerii plecati la munca in lume au infiintat o strada intreaga, pe partea dreapta a drumului judetean spre Repedea. Un fenomen interesant se petrece intre satele Sacalaseni si Catalina, unde comunele s-au despartit prin referendum si se reunesc incet prin vointa si prin sirul de constructii care s-au intâlnit deja!

# Chiar si orasele se dezvolta atipic

Un interesant exemplu de dezvoltare ni-l da Tautii Magheraus, unde experimentul cartierului nou „Dealul Busagului” n-a prea reusit, in schimb s-a nascut un frumos cartier pe ruta spre Baita si un altul spre Nistru. Nici Sighetul nu se poate lauda cu cartier nou de locuinte, dat fiind rateul cu cele doua blocuri sociale, inc` incerte, dar Si aici, se dezvoltA spre cartierele marginaae. Baia Sprie se dezvolta dinspre Tauti spre Unguras, cu un cartier intreg de vile. In
Borsa, dezvoltarea a fost total haotica, dupa pofta celor care au venit cu ambitii si bani din Occident, zona Borsa Complex fiind sugrumata de constructii dar si de ulite foarte inguste, in timp ce constructii masive pot fi gasite in fundaturi gen Repedea. Târgu Lapus a facut o incercare de cartier nou in zona campusului scolar, cu bloc ANL, campus, blocuri reabilitate, strazi, pod. Si aici s-a nascut cartier de case de vacanta, atât spre Rohia cât si in zona
Lighet. Ramâne Baia Mare de amintit, care s-a dezvoltat… asa cum au vrut oamenii, nu autoritatile. Inca avem blocuri vechi parasite, la fel cum avem cartiere noi nascute din dorinta de a te trage „mai deoparte”. Ba avem si un cartier secret, pe o straduta de dupa hotelul Caprioara de la Firiza! Baia Mare s-a mai dezvoltat masiv cu un cartier de vile dar si de firme, in zona Metro, pe E 58, dar si pe dealul de deasupra spitalului TBC, pe Valea Borcutului, in
capatul satului Blidari sau pe Dealul Grosilor. Si tot Baia Mare mai are o categorie aparte, de „haiduci”, cu vile singuratice sau cu grupuri de case ascunse bine in padure. Se petrece pe Usturoiu’, pe Valea Rosie, Dealul Crucii, la Firiza, Blidari sau Valea Neagra.

Astfel, nu se poate spune ca nu s-a construit la noi. Poate ca nu cartiere in sensul adevarat al cuvântului. DEX spune ca un cartier este „parte a unui oras, deosebita de celelalte prin caracteristici proprii (geografice, istorice, etc) si care formeaza o unitate organica” iar cartier rezidential – zona în care exista în principal case de locuit (nu si magazine, cladiri de birouri s.a.m.d).

Alexandru RUJA

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here